Publicaties
Op deze pagina houden wij je op de hoogte van percelen die gepland zijn voor verkoop, verhuur of verpachting aan een partij. De publicaties staan voor een periode van 20 dagen op onze site. In deze periode kun je aangeven of je vindt dat je ook in aanmerking komt voor dit perceel. Dit kan door een kort geding in te dienen bij de rechtbank.
Voorgenomen verkoop
Dronrijp
De gemeente Waadhoeke heeft het voornemen om een koopovereenkomst te sluiten met Liander, voor een perceel grond. Het gaat om kadastraal perceel Dronrijp, sectie B, nummer 2092. De locatie is gelegen nabij Molepôlle 11 te Dronryp. Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 dient de gemeente bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
De gemeente meent dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde, zodat geen openbare selectieprocedure nodig is.
De verkoop van bovengenoemde perceel betreft een stuk grond wat benut zal worden als trafo station. Gezien het beoogde doel van gebruik van de grond zien wij hiervoor maar één gegadigde. De te verkopen grond zal benut worden voor een trafo station om de nutvoorzieningen in de omgeving te verbeteren. Er zijn geen anderen die ook aanspraak op de grond kunnen maken (beleidsregels verkoop snippergroen gemeente Waadhoeke).
Op grond van voornoemde criteria en omstandigheden is de gemeente van oordeel dat koper als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verwerven van de percelen grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een koopovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (28-07-2025) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Menaam
De gemeente Waadhoeke heeft het voornemen om een koopovereenkomst te sluiten met een derde, voor een perceel grond. Het gaat om een perceel wat kadastraal bekend staat als gemeente BGM, sectie E, nummer 1746 (gedeeltelijk). Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 22 m², gelegen naast Mieddyk 64 te Menaam.
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 dient de gemeente bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
De gemeente meent dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde, zodat geen openbare selectieprocedure nodig is. De verkoop van het bovengenoemde perceel betreft verkoop restgrond. In het bovenstaande geval is de woningeigenaar de enige gegadigde voor aankoop van de grond. De te verkopen grenst direct aan het eigendom van de koper. Er zijn geen andere aangrenzende die ook aanspraak op de grond kunnen maken (beleidsregels verkoop snippergroen gemeente Waadhoeke).
Op grond van voornoemde criteria en omstandigheden is de gemeente van oordeel dat koper als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verwerven van de percelen grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een koopovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (uiterlijk 21-07-2025) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Herbaijum en Sint Annaparochie
De gemeente Waadhoeke heeft het voornemen om een koopovereenkomst te sluiten met Liander, voor meerdere percelen grond. Het gaat om de volgende percelen:
- kadastraal perceel Ried, sectie XX, nummer 423. De locatie is gelegen nabij de Leane 5 te Herbaijum;
- kadastraal perceel Sint Anna Parochie, sectie A, nummer 3683. De locatie is gelegen nabij de Burmaniastraat 26 te Sint Annaparochie.
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 dient de gemeente bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
De gemeente meent dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde, zodat geen openbare selectieprocedure nodig is.
De verkoop van bovengenoemde perceel betreft een stuk grond wat benut zal worden als trafo station. Gezien het beoogde doel van gebruik van de gronden zien wij hiervoor maar één gegadigde. De te verkopen gronden zullen benut worden voor trafostations om de nutvoorzieningen in de omgeving te verbeteren. Er zijn geen anderen die ook aanspraak op de grond kunnen maken (beleidsregels verkoop snippergroen gemeente Waadhoeke).
Op grond van voornoemde criteria en omstandigheden is de gemeente van oordeel dat koper als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verwerven van de percelen grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een koopovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (14-07-2025) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Ried
De gemeente Waadhoeke heeft het voornemen om een koopovereenkomst te sluiten met een derde, voor een perceel grond, een damwand achter onderstaande percelen. Het gaat om meerdere perceel welke kadastraal bekend staan als:
gemeente Ried, sectie A, nummer 4479 deels. Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 3 m², gelegen achter het adres Nieuweweg 20 te Ried;
gemeente Ried, sectie A, nummer 4478 deels. Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 19 m², gelegen achter het adres Nieuweweg 22 te Ried;
gemeente Ried, sectie A, nummer 4477 deels. Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 68 m², gelegen achter het adres Nieuweweg 24 t/m 30 te Ried;
gemeente Ried, sectie A, nummer 4476 deels. Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 35 m², gelegen achter het adres Nieuweweg 32 te Ried;
gemeente Ried, sectie A, nummer 4475 deels. Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 9 m², gelegen achter het adres Nieuweweg 34 te Ried;
gemeente Ried, sectie A, nummer 4474 deels. Het gaat om een perceel met een oppervlakte van circa 15 m², gelegen achter het adres Nieuweweg 36 te Ried;
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 dient de gemeente bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
De gemeente meent dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde, zodat geen openbare selectieprocedure nodig is.
De verkoop van bovengenoemde perceel betreft een damwand wat grenst aan het eigendom. Waarbij er geen andere woningen grenzen aan het te verkopen perceel (beleidsregels verkoop snippergroen gemeente Waadhoeke).
Op grond van voornoemde criteria en omstandigheden is de gemeente van oordeel dat koper als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verwerven van de percelen grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een koopovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (uiterlijk 14-07-2025) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Voorgenomen verpachting
Op dit moment zijn er geen publicaties over voorgenomen verpachting.
Voorgenomen verhuur
Op dit moment zijn er geen publicaties over voorgenomen verhuur.
Voorgenomen opstalovereenkomst
Franeker
De gemeente Waadhoeke heeft het voornemen om een opstalovereenkomst te sluiten met en vervolgens een opstalrecht te vestigen voor de duur van maximaal tien jaren ten behoeve van een gegadigde voor een perceel grond. Het gaat om kadastraal perceel gemeente Franeker, sectie G, nummer 404 ten dele en nummer 186 ten dele, groot circa 14.793 m2. De locatie is gelegen aan de Burgemeester J. Dijkstraweg 19 te Franeker.
Op basis van het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) dient de gemeente bij o.a. het vestigen van een beperkt recht op haar onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor het opstalrecht (de Didam-regels). Met deze publicatie geeft de gemeente hieraan uitvoering.
De gemeente meent dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde, zodat geen openbare selectieprocedure nodig is.
De gemeente wenst een opvanglocatie te realiseren op eigen grond. Hiertoe wenst zij woonunits aan te huren die duurzaam ter plekke dienen te blijven. De gegadigde is bereid gevonden deze woonunits ten behoeve van de opvanglocatie te verhuren aan de gemeente. Om als gegadigde deze woonunits te kunnen verhuren is het vestigen van een opstalrecht noodzakelijk. De duur van het opstalrecht is afgestemd op de duur van de huur van de woonunits door de gemeente en bedraagt minimaal twee jaren, met de mogelijkheid om deze tot maximaal tien jaren te verlengen.
Belangrijk criterium voor de gemeente is dat de opvanglocatie, vanwege de dringende behoefte aan opvangplaatsen voor ontheemden uit Oekraïne, uiterlijk 1 april 2025 gerealiseerd moest zijn, inclusief de bijbehorende nutsvoorzieningen. De gemeente Waadhoeke heeft daarbij sterk de voorkeur voor een regionale partij uit Friesland die in staat is op zeer korte termijn voor opvang geschikte voorzieningen aan te bieden.
Het afgelopen jaar is de gemeente Waadhoeke door diverse partijen uit de markt benaderd, om een dergelijke opvanglocatie te realiseren. Geen van deze partijen – met uitzondering van gegadigde – zou in staat zijn om deze opvanglocatie voor 1 april 2025 op te leveren, inclusief alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. Verder was gegadigde instaat om op zo’n korte termijn woningen te plaatsen die voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving. Deze woningen kunnen, na afloop landelijke regeling opvang Oekraïense ontheemden, in gebruik worden genomen door de gemeente voor andere doelen. Belangrijk hierin was dat deze woningen verplaatsbaar moeten zijn om op een andere locatie te kunnen neerzetten voor andere doelgroepen zoals statushouders, starters en andere inwoners van Waadhoeke die woningzoekende zijn. Hierdoor bleven feitelijk gezien geen andere gegadigden over.
Op grond van voornoemde criteria en omstandigheden is de gemeente van oordeel dat beoogd opstalhouder als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het opstalrecht op het perceel grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een opstalovereenkomst en opstalrecht in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (28 juli) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland, zittingsplaats Leeuwarden. Deze termijn is een vervaltermijn. Bij gebreke van het aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Waadhoeke en de gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn alsnog tegen dit voornemen zou worden opgekomen.
Contactpersoon gemeente Waadhoeke:
Mevrouw I. Dijkstra-Grijpma. Contact.
Gepubliceerd op 8 juli 2025