Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)

Het grootste verschil is dat gemeenten geen kwaliteitscontroles meer uitvoeren. Dit wordt in plaats daarvan gedaan door een onafhankelijke kwaliteitsborger. 

De Wkb wordt stapsgewijs ingevoerd vanaf 2024. Tot en met 2028 geldt de Wkb alleen voor eenvoudige bouwwerken, de zogenaamde 'gevolgklasse 1'. Denk hierbij aan een eengezinswoning en kleinere bedrijfspanden. Voor nieuwbouw in deze klasse geldt de Wkb direct vanaf 1 januari 2024. Een jaar later geldt de Wkb ook voor verbouwingen van eenvoudige bouwwerken. Wil je weten of jouw (ver)bouwproject onder de Wkb valt? Controleer dit dan via het Omgevingsloket op Overheid.nl.

Ben je van plan te (laten) bouwen in of na 2024? En valt jouw bouwproject onder gevolgklasse 1? Schakel dan een onafhankelijke kwaliteitsborger in. Pas daarna kun je aan de slag. 

Deze onafhankelijke kwaliteitsborger (controleur) kijkt vanaf de planning tot aan de oplevering mee met de bouw. Hij of zij bekijkt de plannen en bepaalt wat de bouwrisico's zijn. De kwaliteitsborger moet hierbij rekening houden met risico's vanuit de omgeving. Bijvoorbeeld, bij een zachte bodem is er extra aandacht nodig voor de fundering. Vervolgens stelt de kwaliteitsborger een borgingsplan op. In dat plan geeft hij of zij aan wat er moet gebeuren zodat jouw bouwproject uiteindelijk aan alle technische bouwregels voldoet. Ten slotte kijkt de kwaliteitsborger op de bouwplaats mee met de aannemer. Is alles in orde? Dan stelt hij of zij een verklaring op. 

Een kwaliteitsborger is altijd onafhankelijk. Het is dus niet de bedoeling dat je iemand inhuurt die al een rol speelt bij de (ver)bouw(ing). Via het register kwaliteitsborger  vind je een overzicht van kwaliteitsborgers. Je kiest een kwaliteitsborger voordat je aan de slag gaat.

De kosten voor de kwaliteitsborger worden altijd betaald door de opdrachtgever van de (ver)bouw(ing). 

Staat je vraag hier niet tussen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer (0517) 380 380.